郑州公租房选房首日爆棚 选房后公示10天才领钥匙

郑州公租房选房首日爆棚

记者选了一些热点问题 请郑州市各区房管部门负责人一一解答

郑州首批公租房轮候供应方案上周三出台，根据方案，昨天是正式供应的第一天，各区公租房选房地点人气爆棚，咨询电话也热得烫手。由于郑州公租房供应分配实行属地化管理，各区方案不尽相同。昨天，东方今报记者实地赶赴各区选房地点，了解各区公租房供应情况、申请审核流程和选房流程。

【现场】各区选房地点人气爆棚

根据各区制订的方案，昨天上午开始，郑州市二七区、中原区、经开区、高新区4个辖区内，接到电话通知的申请人赶到选房地点开始选房;管城区、惠济区则先进行公租房资格审核，之后才确定选房日期。记者昨天在现场看到，除了经开区房源较少、人数比较少外，二七区、中原区、高新区的选房地点都是人气爆棚。

位于郑州市市场街的中原区房管局门口，由于供应的房子一层有12户，不少等候选房的市民都在研究轮到自己时挑选哪个户型更好。参加此次选房的市民张先生说，等了这么长时间终于盼来了，“下个月就可以从现在的房子退租了，光房租就能省下一笔不菲的开支”。

二七区和高新区此次供应的房源最多，选房第一天，这两个区分别安排了50户和60户申请人选房，这些申请人事先都接到了房管局的电话通知，在现场按资格证顺序号选房。尽管还没轮到自己，但昨天这两个区依然有不少申请人赶到现场，了解房源情况。

【程序】选房后公示10天才领钥匙

由于郑州公租房供应分配实行属地化管理，各区方案不尽相同。特别是选房的流程，有的区是先审核资料再选房，有的区是审核资料、选房同时进行，还有的区已经提前审核好资料，这一次直接选房。

据记者了解到，各区的供应方案都要得到郑州市保障性住房办公室审核后才实施，各区情况并不相同，因此在方案上也略有差异。不过，正式选房之后的程序和流程，基本上完全相同。

“廉租房转公租房、放弃经适房资格的转为公租房，这次可以优先分配公租房。”郑州市保障性住房办公室新闻发言人王书江介绍，选房之后，选房结果的公示时间都是10天，这个时间内各区房管局会再次审核申请资料，之后才能签订租赁合同，合同格式由郑州市保障性住房办公室统一制作。签订合同之后，就是交房租，交物业费，领取钥匙入住。

需要提醒的是，各区公租房房源、选房时间、选房地点、选房人员名单、选房程序和规则及选房注意事项、选房结果，要在各区(管委会)和郑州市住房保障网上进行公示，想了解情况的申请人可进行查阅。同时，郑州市保障性住房办公室将对各个区公租房分配情况进行监督。

【探访】各区公租房供应首日进展

中原区：180户申请人选房全部完成，开始进行资料复审，本月底前签订租赁合同，预计下月初可入住。

经开区：9户申请人选房全部完成，公示完成之后，将签订“公租房租赁合同”及“物业前期服务手续”，并在郑州市住房保障网上进行公示。

二七区：50户申请人选房结束，之后每天安排100户申请人选房，整个选房时间将持续10天。

高新区：60个申请人选房结束，之后每天安排80户申请人选房，整个选房时间将持续5天。

惠济区：正在进行资料动态审核，定于本月18日(下周一)开始选房，通过审核的申请人将接到电话通知，领取《选房通知书》。

管城区：开始接收申请人材料并进行审核，定于本月26日开始选房，选房时间4天。通过审核的申请人当天就能领取《选房通知书》，并按时间准备齐材料去选房。

【提醒】选房时记得带齐材料

东方今报记者昨天在各区选房现场看到，尽管各区房管局在电话通知时，已经明确要求到场需携带相关材料。但是，依然有不少选房者忘记携带。

郑州市保障性住房办公室提醒，按照要求，资格复审的材料基本相同，申请人需提前准备好身份证、无房证明、收入证明和婚姻状况证明，免得到时候来回跑或重新办耽误时间。昨天上午，郑州市首批公租房房源开始接受申请者的挑选

互动：您提问题 今报来答

郑州公租房供应首日，不少市民现场或电话咨询，记者选取了一些热点问题，请各区房管部门负责人一一进行了解答。

问：申请人在收入、婚姻、人口、房产等方面，同最初申请时发生变化，是否影响本次选房?

答：申请人情况发生变化的，需要到各区房管部门申请办理变更手续，并提供相关证明，由房管部门重新审核是否具备申请公租房资格。经审核仍符合条件的其选房轮候顺序号不变;不再符合条件的，取消其公租房资格。

具体来说，换工作、加薪水等收入变化，并不影响公租房申请，重新审核是为了确认是否能享受到政府的租赁补贴。

婚姻状况是为了核定家庭能享受的面积，超出部分执行市场价不享受补贴。按照规定，个人申请的享受面积是20平方米。申请人结婚、生孩子等，享受面积可以增加。

房产的问题比较简单。只要申请人或配偶在郑州购房，就不再具备公租房资格，按规定必须退出。

问：公租房选房，行动不便和临时有事不能去，能不能请人代选?

答：可以。除了夫妻外，需要带齐所需手续、资料，如委托人、被委托人的身份证原件、复印件、委托协议书等。

问：资料未准备齐，错过选房时间怎么办?

答：在安排的时间不能选定房子，可以安排在当日选房时间段所有轮候家庭之后选房。如果仍未选房，视为本次放弃选房。待下次分配公租房时，优先选房。

问：有公租房资格，如何确定自己是否能在这一批选房?

答：纳入此次轮候的申请者，各个区会提早通知到个人或单位，如果没有被通知，说明要等下一批分配房源了。

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