郑州取消限购 购房不再需要提供住房套数及相关证明

昨天上午，在郑州市区一售楼部内，看房的顾客比平时多了不少

传言最终变成了事实，我省唯一实行住房限购的郑州市，正式宣布解禁住房限购政策，实施三年七个月的郑州楼市限购令退出历史舞台。8月9日20时，郑州市住房保障和房地产管理局官方微博发布消息：经报请上级部门批准，自即日起，在郑州市内五区、郑东新区购买住房时，不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明。

【猛料】不再遮遮掩掩 郑州明确取消限购

最近一个月的时间，郑州楼市就如同一部拖沓肥皂剧，主角是执行超过三年半时间的住房限购令，取消or不取消?在业界人士“确切”的小道消息与官方部门遮遮掩掩的答复中，吊足了大家的胃口。

8月9日20时，这部肥皂剧终于有了结尾，松绑“限购”一事尘埃落定。郑州市住房保障和房地产管理局官方微博发布消息：经报请上级部门批准，自即日起，在郑州市内五区、郑东新区购买住房时，不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明。这意味着，从2011年1月6日起开始执行的郑州住房限购令，正式宣告解禁。当晚，松绑限购的消息开始在网上迅速传播。

其实，进入7月份，在观望一段时间之后，松绑限购的多米诺骨牌效应就已经开始在全国限购城市中显现，例如，济南、苏州、南宁等地相继宣布取消限购。

【说法】楼市日趋成熟 弱化行政调控手段

据了解，目前全国实施住房限购政策的40多个城市中，已有30多个城市取消或者放松了住房限购政策，郑州是跟风还是另有隐情?

对此，郑州市房管局有关负责人接受东方今报记者采访时表示，在房地产市场日趋成熟、平稳发展，住房保障体系不断健全、日益完善的情况下，中止执行住房限购政策、减少政府行政干预、发挥市场主体作用，是促进房地产市场持续稳定健康发展的必然选择。“即使是目前已经取消住房限购的城市，据我们了解，多数城市的房地产市场运行也基本平稳”。

郑州市房管局提供的数据显示，郑州楼市经过过去几年的有效调控，房地产市场已经日渐成熟。今年上半年，郑州房地产开发投资、商品房投放和销售依然保持着两位数的同比增长。同时，刚性需求是郑州市场主流，90平方米以下商品住房销量占商品住房销量的55.44%，其供销比为1.04∶1。此外，郑州商品住房价格趋于平稳，从国家统计局公布的70个大中城市住房价格指数看，郑州市1~6月新建商品住房价格环比指数分别为100.6、100.4、100.5、100.1、100.3、100.0，商品住房价格涨幅逐步回落并趋于稳定。

这位负责人表示，郑州实施住房限购令以来，较好地实现了遏制投资投机性需求、缓解住房供需矛盾、稳定住房价格的目的，但与此同时，部分刚性需求和改善性需求也受到了明显影响。