“沙老大”张先生和某物业公司签的协议
昨天中午,记者找到了在郑州市农业路某高档小区内做沙石水泥生意的张先生,他在七八年前就开始“承包”多个小区内的水泥大沙生意。承包时,会和物业方面签订经营承包协议,其中有独家经营的约定。对于“沙老大”的身份,他并未否认,他还向记者讲述了诸多行业“潜规则”。
“沙老大”诉苦：自家装修时也遇“沙老大”
在郑州农业路一高档小区做水泥大沙生意的张先生透露,据他所知,在郑州干水泥大沙生意的“沙老大”,主要有两种人:一种是从外地来河南的打工者,以东北人居多,他们人多势众,经常垄断某个新建小区的水泥大沙生意,这种人占了郑州“沙老大”的八成以上,势力较大。第二种是郑州本地的“土著村民”,这些村民被征地后,没有固定工作,仗着人熟地熟,当起“沙老大”。
据其介绍,现在郑州从事水泥大沙生意的“沙老大”们,一般不会招惹警察和城管,遇到民警和城管来劝阻,不会“硬碰硬”。“沙老大”明显涉嫌占道的,有时城管会“睁一只眼闭一只眼”。
张先生诉苦说,虽然自己经营水泥大沙,但他家装修房子时,仍然不得不用其他“沙老大”的沙,因为他购买的某小区的房子,而该小区的水泥大沙生意被另一伙“沙老大”垄断。
“沙老大”揭秘：垄断背后靠物业公司支持
张先生出示了一份协议说,他主要是与新建小区的物业签订承包协议书,物业公司会给其提供堆放货物的场地,把该小区的水泥大沙、五金地砖供应等生意独家承包给他们,“摊位费、承包费,一年要交给物业公司9万多块钱”。
缴纳承包费用,独家经营,不就是变相的垄断吗?昨天下午,记者找到了农业路该小区的物业公司,一名姓冻的工作人员未作正面回应,只是说,业主去哪里买沙子,物业公司不会限制。
张先生称,在各新建小区垄断经营的“沙老大”,一般的“经营时间”是半年左右,等装修高峰期过后,就会转移到下一个新建小区。昨天,记者发现,张先生做生意所在的小区门口外,还有一帮人在售卖沙子。张先生说,这帮人来自东北,因生意竞争,自己和对方已连续爆发过3次冲突。
读者反映：各地普遍存在“沙老大”问题
装修建材种类那么多,为什么会有人当“沙老大”,垄断沙子、水泥的经营,却不选择垄断地板、木料、油漆等建材?
“沙子是装修必用品,计量不透明,因此就存在暴利的空间。”对此,商都路上一家装修公司的黄经理告诉记者,相比其他建材,沙子的计量比较难,此外,相比房子整个的装修费用而言,沙子、水泥的费用只是占到了一小部分,即便是“高价沙”,如果在业主的承受范围内的话,他们往往也不会去计较。再加上销售沙子水泥的门槛低,“没什么技术含量”,才造成“沙老大”层出不穷。
黄经理说,如果业主能够团结起来集体抵制,及时向公安等部门举报,“沙老大”也不敢跟业主正面冲突,但业主往往担心被报复,选择忍气吞声。这两天,还有信阳、开封、安阳等地的读者打来电话反映,“沙老大”现象在当地也很普遍。老家在商丘、如今在湖北武汉工作的谭先生说,武汉也多次打击“沙老大”,但收效并不是很明显。“全国各地都有类似的现象。”
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