郑州二七区将率先分配公租房 租户符合条件可续签

公租房内水、电、天然气设施完备

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河南郑州首批面向社会分配的2501套公租房分配上与传统的经适房不同：在市里备案后，各区将自主分配所在区的公租房。昨天，大河报记者获悉，二七区的公租房分配方案已经获批，将按照申请次序向申请者分配782套公租房，其他区的分配方案正在审核阶段，一经批准即可分配。

二七区公租房的分配流程是什么?如果按一个申请者享受20平米公租房的标准，是不是意味着一套60平米的公租房里会住3个素不相识的陌生人?记者第一时间联系二七区住房保障服务中心进行了采访。

二七区公租房分配方案首个获批

“二七区的公租房方案是郑州市各区上报的方案中第一个获批的。”昨天，郑州市有关部门称，该区已进入公租房分配程序。

记者随后从二七区住房保障服务中心证实，该区将首次面向全区申请者分配782套公租房。其分配方案中，有联合花园、联合雅园、正商城福苑、芙蓉花苑一、二期4个小区房源待分配。该区正在和开发商、物业对接，办理交房手续。与此同时，房管部门工作人员已将申请公租房的名单逐一审核并录入系统，对符合条件的申请者，工作人员正在填写“分房通知单”，预计7月底、8月初就能分配到位。

还会分配给原廉租房保障对象等

“首次分配公租房情况有些特殊，不仅要分配给公租房新政实施以来取得‘租赁证’的家庭，还要照顾原廉租房保障对象和放弃经适房购房资格的家庭。”二七区住房保障服务中心负责人说。

去年，郑州经适房、廉租房、公租房统一为“公租房”。然而，郑州还有很多原廉租房保障对象和已经取得经适房购房资格证没有分到房子的市民，首次分配公租房，需要解决这些“历史遗留问题”，“根据二七区实际情况，原廉租房保障对象(包括自愿放弃经适房购房资格家庭)和新公租房申请者的比例为7:3，即公租房申请者这次可以分到235套房子”。

根据序号分房，每人有三次选房机会

该负责人说，“租赁证”上有序号，将按照先来后到的次序分配房源。“我们分房时会按号码顺序通知本人，每天通知100户左右，申请者先看户型图，看完选房。选房后，房管部门对其资料进行审核。符合条件的进行下一步，不符合的停办或退出。符合条件的话，可以签租赁合同，然后拿着‘房源确认单’和合同去和物业对接，然后验房、和物业签订服务协议，办理入住手续。”

如果对自己轮到的房源不满意咋办?对此，该负责人说，公租房申请者有3次选房机会，第一次不满意，下一批排在前面先选，直到3次机会用完。

疑问1 会不会与陌生人合租?

根据政策，一个申请者只能享受20平米的保障房面积。因此胡小姐担心：会不会必须和陌生人合租?

对此，二七区住房保障服务中心有关负责人说，分配方案中未专门提及此事，但一般情况下，会尽量让一个家庭住在一起，单身的申请者会尽量为其提供面积较小的公租房。另外，单位申请公租房要方便一些，单位集中申请后会分到一些房源，可以自主调配，直到职工满意。

疑问2 公租房合同签多久?租户买房了咋办?

公租房租赁合同一般签3年，最多不超过5年。如果公租房住户购房，或者结婚之后配偶名下有房等，当其不再符合条件时，将被退出公租房。

如果租户一直符合条件，合同期满后还可以续签。

二七区首次供应公租房的房源

1.联合花园项目：

南屏路北，开发路两侧，共296套，户型一室一厅，水、电设施完备。

2.联合雅园项目：

南屏路北，开发路两侧，共170套，户型一室一厅，水、电设施完备。

3.正商城福苑项目：

位于碧云路西、长江路北，共112套，户型二室一厅，水、电、天然气设施完备。

4.芙蓉花苑一、二期项目：长江路东，西邻大学南路，共204套，户型二室一厅，水、电、天然气设施完备。

二七区住房保障中心服务负责人说，这4个项目可“拎包入住”。联合花园、联合雅园、芙蓉花苑每平方米月租金8元，正商城福苑月租金每平方米10元。

                                                                     （河南热线  小编）

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