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叶县房管局门槛高 要开无房证明得有六项证明

河南热线 时间:2014-01-12 12:13:48

来源:大河报
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叶县房管局门槛高,姑娘跑两趟没办好 □记者 李红汛

本报平顶山讯 叶县的周小姐想在平顶山市贷款购买二手房,需向银行提供无房证明,结果连跑了两趟叶县房管局均无功而返,因为叶县房管局要求她必须出示身份证、户口本、购房合同、单身证明(结婚的出示结婚证)和乡村两级无房证明共六项证明。叶县房管局工作人员解释称,因无法上网,当事人须出示这些资料才能开无房证明。而大河报记者联系平顶山及其他县市房管部门得知,开无房证明只需身份证、户口本、购房合同三项证明资料即可。

反映

开无房证明,叶县房管局要6项证明

昨日,在平顶山市一家汽车4S店工作的叶县籍周小姐向大河报记者反映,她已经通过拨打电话咨询、直接到叶县房管局跑了一趟,都没有开出来无房证明,房管局要求必须出示6项证明才给办理。

据周小姐说,2013年11月份,她在平顶山市看中了一套二手房,她决定贷款购买。她从银行部门了解到,如果要贷款,必须有户籍所在地房管部门出具的无房证明。因为户口在叶县,周小姐先拨打了叶县房管局的电话咨询,对方称,她须携带身份证、户口本、购房合同、单身证明和乡村两级无房证明六项证明到房管局办理。

“开个无房证明为啥还要乡村两级无房证明?而且还要开单身证明?”周小姐觉得不解,随后她拨打平顶山市房管局电话咨询得知,外地购房者只需带上身份证、户口本、购房合同(无购房合同的二手房可用购房协议代替)就可以。

2013年12月的一天,周小姐携带身份证、户口本和购房协议,直接来到叶县房管局,工作人员让她出示单身证明和乡村两级无房证明,周小姐无法出示,无奈之下她只能返回。

暗访

工作人员称要的证明多只因无法上网

根据周小姐的情况反映,昨日上午,记者跟随周小姐来到叶县房管局暗访。

在叶县房管局四楼,记者和周小姐推开一间办公室的房门,门口设立的一张桌子上,放置着一块“无房办理”的指示牌。有人进来,工作人员头也不抬就问:“证明都带齐了吗?”见工作人员并没有认出自己,周小姐就问开无房证明都需要什么证明,这位工作人员问:“你在哪儿买的房?”听说在平顶山市区买的房,这位工作人员说需要身份证、户口本、购房合同、单身证明和乡村两级无房证明。“我买的是二手房,没有购房合同咋办?”“只要有双方的购房协议也可以。”

记者当即问工作人员,为何需要这6项证明时,这位工作人员这样解释说:“我们这是临时租用的房子,没法上网,所以要开无房证明,当事人就要出示这几种证明,否则不能开。”记者又问是啥时候开始要这些证明的,这位工作人员不耐烦地说“一直都有”。

见无法开出无房证明,周小姐不得不到叶县民政部门婚姻登记处开了“单身证明”。由于周小姐老家所在的村子距离县城较远,而她只请了半天的假,时间根本不够用,这一趟她再次无功而返。“都解释不清楚为啥要出示这么多证明?这不是折腾人吗?”无功而返的周小姐很无奈。她不知道,回老家开证明是否能顺利?

律师

涉嫌利用行政职权给公民增加负担

开具无房证明到底都需要哪些证明资料呢?昨日下午,记者联系平顶山市房管局,工作人员告诉记者,没听说开无房证明还要出示单身证明和乡村证明。如果需要出示这些证明,必须出示相关规定。平顶山市房管局从来没有这些规定,开无房证明只需要身份证、户口本、购房合同。

随后,记者又联系了鲁山、郏县、舞钢、宝丰等地,开无房证明均只需要身份证、户口本、购房合同,没有其他附加条件。

河南恪信律师事务所律师葛瑞认为,开无房证明是房管部门的职责范围,因为房管部门是掌握房源信息的法定部门。叶县房管局在开无房证明时增加的这些要求,有利用行政职权给公民增加负担之嫌。


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