郑州新“地王”诞生 单价每亩1614.35万元

竞价记录截图

郑政东出(2014)6号地块位置

8月6日,记者从郑州市国土资源局官方网站获悉,时隔两个月,郑州再次诞生新的“地王”。位于鑫胜路北、九如路西的郑政东出(2014)6号住宅用地,被竞买人50759529以52430万元的价格拍得,溢价率128.65%。值得一提的是,该地块16143.46元/平的楼面价和1614.35万元/亩的单价再次刷新郑州“双料地王”纪录。

经查询,编号50759529的竞买人为郑州国投置业,成立于2007年,法人周卫华,是国资委名下成立的郑州燃气房地产开发公司(国有控股)。郑政东出(2014)6号地块位于龙湖CBD鑫胜路北、九如路西,使用面积32.5亩(21651.69㎡),是城镇住宅用地,起始价为2.293亿元,折合每亩705.54万元,容积率较低,最大容积率为1.5,出让年限为70年。

截止目前,龙湖中环附近区域共产生3个地王。2012年9月28日,230.55亩龙湖中环南路东、龙翔六街南宅地,郑政新出〔2012〕25号地块,郑州市高择置业有限公司以15.1015亿元缔造了郑州“总价地王”,被开发为普罗旺世龙之梦。

2014年6月25日,龙湖中环南路南、九如路西18.16商务金融用地,亩郑政东出(2013)24号地块,河南中盟地产有限公司摘得,溢价116.3%,14006.4元/平方米楼面价、1560万/亩,荣升新地王。2014年8月6日,龙湖区域鑫胜路北、九如路西32.477亩住宅用地:每平方米楼面价拔高2467.07元,单价每亩拔高54.32万。

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