地铁小户升值潜力无限 分期首付额外优惠2个点

[摘要]交通的区位优势，必定会吸引人群聚集，无论是自住的人群还是租房人群，对地铁沿线的房源需求的潜力是巨大的。小编推荐精品小户型房源，沿线地铁，方便快捷，宜居宜投资，潜力无限!

围绕着郑州地铁开通的消息，2013年地铁沿线的楼市着实火了一把，而这种火热的势头也必将延伸到之后的几年。备受瞩目的二号线，周边楼盘已经在火热的推广销售，价格也有增长的势头，对于很多购房者而言，也许并不清楚地铁盘的升值空间到底有多大。

众所周知，地铁带来最直观的效益就是交通。郑州交通的拥堵，给很多上班族带来困扰，早起赶车不说，还要时刻揪心路况，一旦堵车，1个小时的路程花费双倍时间也不够。而地铁，毋庸置疑，不仅快速方便，环境较好，最重要的是不会堵车。交通的区位优势，必定会吸引人群聚集，无论是自住的人群还是租房人群，对地铁沿线的房源需求的潜力是巨大的。另外，大部分地铁沿线，，由于区位条件的改善幅度很大，土地集聚利用比较显著，故房地产价值的增长受地铁的影响非常明显。所以越是交通不成熟的区域，地铁投资对周边地区产生的效益越大，周边配套更会逐渐完善，房地产价格的升幅潜力也越大。

宏光花园

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地铁配套：地铁5号线

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项目简介：

宏光花园项目位于郑州市经济开发区航海东路南、经开第七大街东。项目整体用地面积66595.96㎡，其中建设用地面积53280.02㎡(79.92亩)，土地性质为二类居住用地，容积率5.50，建筑密度小于等于50%，绿地率大于25%。项目地上总建筑面积293040.11㎡。项目分2块开发。南区占地约35472㎡(占总建设用地的三分之二)，7栋建筑，高度在60米以下，建筑总面积约173339.59万㎡(其中地上面150636.43㎡，地下面积22703.16㎡)，建筑层数15-17层不等。建筑性质为三栋住宅、四栋公寓。南区为富士康职工配套公寓，租期3年。南区工程为省市重点开发项目。2012年底已交付使用。北区占地17808㎡，四栋建筑，建筑高度100米以下，北区计划2014年破土动工。