11月上海二手房涨幅回落

　　“沪七条”出台近一个月，效应持续发酵，11月上海二手房市场涨幅回落近四成。

　　据上海二手房指数办公室发布，11月上海二手房指数为2915点，比10月上升23点，环比上涨0.80%，涨幅相比10月缩小了0.46个百分点。

　　11月8日，上海房管局发布“沪七条”，规定二套房首付提高至七成、非沪籍购房缴税或社保费年限提高到2年以上。调控长效机制风声愈刮愈紧，使得之前的乐观情绪开始降温。

　　据上海二手房指数办公室介绍，二手房交易“跳价”现象几尽消失，带看量下滑三成，一些业主开始提供3%以内的议价。加上“金九银十”需求集中释放、年末银行惜贷、适销房源挂牌稀缺，上海上月二手房成交环比降幅超过10月。