大连：二手房放款恐怕得等到明年

　　最近，国内不少一二线城市传来银行年底房贷授信额度将尽的消息。近日，记者从我市一些银行和房屋中介处获悉，相比于首套房，由于二手房房贷周期较长，现在申请只怕得等到明年1月份才能有到手希望。

　　目前准备结婚的苏女士就面临着想买一套二手房，而贷款年底前很难放款下来的窘境，让她不知道该不该买这套房子了。

　　昨天，记者从我市一些银行了解到，临近年底，大部分银行都扎紧了贷款口，尤其是一些股份制商业银行及城市商业银行，要么目前已无法受理房贷业务，要么只能放款给封闭楼盘，二手房房贷业务基本停摆。“虽然对外没有停止房贷业务，但现在审批贷款可比年初时费劲多了，尤其是二手房，恐怕放款得等到明年1月份。”一家国有商业银行信贷部工作人员说，相比一手房贷款，二手房贷款周期更长，从申请到完成抵押放款要经历两个多月。我市一中介告诉记者，银行迟迟不放贷，导致买家在超过合同约定时间挺长时间仍拿不出钱的纠纷不在少数，这种情况下，买方很可能面临违约责任。

　　业内人士提醒，买家去银行贷款时，最好向银行打听清楚放贷时间，否则，买方可能因迟交款而面临违约责任，赔付违约金。