枣庄二手房交易量减少成交均价上涨

　　枣庄的二手房交易并未能在“金九银十”中呈现井喷的态势，随着“金九银十”的渐渐远去，市中区二手房的交易也渐渐冷却下来。

　　记者从市中区房管局了解到，从第三季度开始，市中区二手房交易量呈下降趋势，8月份，市中区二手房成交量为329套，成交总价63082882元，月成交平均单价为2254.71元/平方米。9月份市中区二手房成交量为198套，成交总价36009220元，月成交平均单价2226.58元/平方米。10月份市中区二手房成交量为147套，成交总价29035800元，月成交平均价为2404.21元/平方米。进入11月份，截止到11月26日，市中区二手房成交量为116套，成交总价为25570261元，月成交平均单价为2512.21元/平方米。

　　综合来看，市中区二手房交易量虽然呈下降趋势，但是月成交平均单价却呈现出上升的态势。记者了解到，8至11月份，二手房的成交套数逐渐下降，8月份的成交套数为329套，9月份的成交套数为198套，10月份的成交套数为147套，10月份成交套数不及8月份的一半。从月成交平均单价来看，8月份和9月份的成交单价略有波动，相对于9月份的2226.58元/平方米，10月份月成交单价则达到了2404.21元/平方米，涨幅为177.63元，11月份继续攀升，达到了2512.21元/平方米，较9月份上涨了108元。