再抛内地物业李嘉诚套现超20亿 同时减持A股

李嘉诚

李嘉诚再度抛售内地物业。三胞集团有限公司昨日向记者证实公司已正式从李嘉诚控股的长实集团旗下ARA基金处接盘南京国际金融中心相关交易手续和合同已于元旦前完成。该大厦目前市场估值超过20亿元人民币。

李嘉诚获利或超4亿

据资料显示此前ARA基金于2008年从招商地产接盘南京国际金融中心当时交易价格为16.25亿元。有分析认为李嘉诚这次套现获利或超4亿元。

南京国际金融中心大厦位于南京新街口西南角收购完成后加上原有的东方商城以及南京新百三胞集团将占据南京新街口的半壁江山。根据三胞集团官网介绍该集团拥有南京新百、宏图高科两家上市公司产业范围涵盖商贸流通、地产开发多个板块旗下独资及控股企业超过100家。

三胞集团相关负责人向记者表示此次接盘南京国际金融中心物业并非出于房地产投资目的主要原因在于预备进一步扩张位于南京新街口的百货业务。

据媒体报道2013年李嘉诚旗下的长江实业以及和记黄埔相继宣告或抛售百佳超市、上海陆家嘴东方汇经中心OFC写字楼和广州西城都荟广场和停车场涉及金额约为410亿港元。

出售房产同时减持A股

2013年11月5日李嘉诚惟一投资的A股公司长园集团发布公告称其第一大股东长和投资有限公司再度减持本公司股份4317万股达到公司总股本的5%。

2013年全年长和投资已经累计减持长园集团15%的股份持股比例由之前的35.76%下降至目前的20.76%累计套现达9.17亿元。

几乎在每次减持股票、卖地售楼引发市场恐慌之时李嘉诚都会声明该次行为是纯粹商业决定并强调不会撤资。2013年12月李嘉诚在接受媒体访谈时曾表示“说我撤资是个大笑话”并表示长和系永远不会离开香港。

有分析认为李嘉诚多次抛售内地地产表明他看空中国的房地产市场和中国经济。

李嘉诚持续海外并购

“套现显然不是为了减债而是为在欧洲等地购入廉价又高回报的资产‘准备弹药’相信能源资产是和黄未来收购的重点之一。”香港金利丰研究部执行董事黄德几分析认为。

据报道李嘉诚旗下的“长和系”目前在欧洲市场投入的收购资金已经超过1500亿港元。并购的资产包括基建、电讯、能源等业务。仅2013年上半年就完成四宗海外并购共耗资248.7亿港元。

2010年李嘉诚长子李泽钜斥资58亿英镑买下了英国电网业务此后又耗费24.1亿英镑收购了英国水务公司。2012年7月份李泽钜又以6.45亿英镑收购英国配气网络WWU三项业务的企业价值超过125亿英镑。英国媒体称李嘉诚要并购“整个英国”。